一、台州银行住房抵押贷款简介：

1.抵押额度：可贷1000万；新证新执照新过户可办理。

2.银行利率：年化3.05％；

3.还款期限：长10年，单笔5年；

4.还款方式：5年先息后本，随借随还，到期可无本续贷；

5.抵押成数：住宅7-8成、别墅5.5成、公寓6成。

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二、台抵贷准入要求：

1.客群要求：借款人18周岁（含）-70周岁（含），借款人年龄+贷款期限≤70，抵押人年龄+贷款期限≤70岁，贷款期限+房龄不超过40年；

2.公司要求：注册地位于台州，成立满半年，个体户或者公司法人或股东（持股10%以上满半年），企业必须实际经营，需上门考察，上班族可处理执照问题；

3.房产要求：房产持有满半年，房产持有人为借款人本人、亲属，或所经营的企业法人、股东，房龄30年内；

4.房产范围：房屋位于台州市椒江区、黄岩区、路桥区、温岭、临海、玉环、三门、天台、仙居等地。

5.征信要求：当前无逾期记录；12个月内30天以下的逾期连续不超过3次、且累计不超过6次；近24个月内不能出现60天以上的逾期记录。

三、申请资料：

1.身份证、户口本（首页及本人页）、婚姻证明；

2.营业执照、公司章程、经营场所证明，公司近3个月水电费物业单据；

3.公司及个人近一年收入材料（认可法人股东及其配偶）、上下游采购合同、销售单据/合同、近两年纳税证明；

4.房产证及复印件、其他可证明资产类的材料。

四、台抵贷办理流程：

咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；

进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—2个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。